Erlaubnis nach § 34c GewO
Die Verwaltung von Wohnimmobilien ist erlaubnispflichtig. Die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 der Gewerbeordnung liegt vor.
Unternehmen · Über uns
Über IMMOBILIEN:WERK
Persönliche Mietverwaltung mit klaren Strukturen, moderner Arbeitsweise und verlässlicher Kommunikation.
Wer dahintersteht
Eine Verwaltung, ein Name
IMMOBILIEN:WERK wurde von Thessa Mahlau gegründet. Mit kaufmännischem Hintergrund und Erfahrung in Kundenbetreuung, Organisation, Vertrieb und Prozessaufbau verbindet das Unternehmen strukturierte Abläufe mit persönlicher Erreichbarkeit.
Der Schwerpunkt liegt auf der Mietverwaltung vermieteter Wohnimmobilien und kleinerer Immobilienbestände in Weyhe, Stuhr, Bremen und Umgebung.
Viele Eigentümer wünschen sich eine Verwaltung, die erreichbar ist, Vorgänge verständlich erklärt und ihre Immobilie zuverlässig betreut. IMMOBILIEN:WERK ist aus genau diesem Anspruch entstanden: Statt anonymer Massenverwaltung stehen nachvollziehbare Prozesse, transparente Kommunikation und verlässliche Betreuung im Mittelpunkt.
Qualifikation
Woran Sie Fachkunde festmachen können
Nicht jeder darf Wohnimmobilien verwalten. Diese drei Punkte sollten Sie bei jeder Verwaltung erfragen, auch bei uns.
Weiterbildungspflicht
Wohnimmobilienverwalter müssen sich innerhalb von drei Jahren 20 Stunden weiterbilden. Diese Pflicht wird erfüllt und dokumentiert.
Berufshaftpflicht
Für die Verwaltertätigkeit besteht eine Berufshaftpflichtversicherung. Die Einzelheiten stehen im Impressum.
Arbeitsweise
Was Sie von uns erwarten können
- Erreichbarkeit. Eine feste Ansprechpartnerin, keine Warteschleife, keine wechselnden Zuständigkeiten.
- Reaktionszeit. Anfragen von Eigentümern beantworten wir binnen 24 Stunden an Werktagen.
- Abstimmung vor Beauftragung. Handwerker werden erst beauftragt, wenn Sie zugestimmt haben, außer bei Gefahr im Verzug.
- Vertretung. Bei Urlaub oder Krankheit ist eine Vertretung benannt, die Sie vorab kennen.
- Objekttermine. Regelmäßige Begehungen werden mit Ihnen vereinbart und protokolliert.
Regional verwurzelt
Ein Netzwerk vor Ort
Für die laufende Objektbetreuung wird ein regionales Netzwerk aus Handwerksbetrieben, Ablesediensten und fachlichen Ansprechpartnern aufgebaut. So lassen sich objektbezogene Anliegen strukturiert koordinieren und passende Kontakte einbinden.
Dieses Netzwerk wächst mit jedem Mandat. Wo wir noch keinen eingespielten Partner haben, sagen wir das und holen mehrere Angebote ein.
„Mein Anspruch ist eine Mietverwaltung, die Eigentümer entlastet, klare Strukturen schafft und trotzdem persönlich erreichbar bleibt.“Thessa Mahlau, Gründerin
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Lernen wir uns kennen
Am schnellsten klären wir Ihre Fragen im Gespräch.