Anzahl der Einheiten
Der Grundpreis wird je Einheit und Monat berechnet. Mit steigender Einheitenzahl sinkt der Preis pro Einheit.
Preise · Modell
Was eine Verwaltung kostet und wovon es abhängt
Wir rechnen je Einheit und Monat ab, zuzüglich Umsatzsteuer. Was das für Ihr Objekt bedeutet, steht im Angebot.
Grundsatz
Ein Preis, der zu Ihrem Objekt passt
Warum hier keine Preisliste steht
Eine Zahl ohne Objektkenntnis wäre geraten. Zwei Häuser mit je acht Einheiten können sich im Aufwand um das Doppelte unterscheiden, je nach Zustand, Mieterstruktur und Unterlagen. Wir nennen Ihnen deshalb einen belastbaren Preis, sobald wir das Objekt kennen: schriftlich, binnen drei Werktagen und ohne Rückzieher.
Faktoren
Wovon der Preis abhängt
Vier Größen bestimmen den Aufwand. Im Erstgespräch gehen wir sie gemeinsam durch.
Zustand der Unterlagen
Gut geführte Unterlagen verkürzen die Übernahme deutlich. Bei lückenhaften Beständen kalkulieren wir den Mehraufwand einmalig.
Zustand des Objekts
Ein sanierter Neubau verursacht weniger laufende Vorgänge als ein Altbau mit offener Instandhaltung.
Gewünschter Umfang
Manche Eigentümer wollen jede Entscheidung mittragen, andere geben Handlungsspielräume vor. Beides ist möglich.
Bestandteile
Woraus sich ein Angebot zusammensetzt
Diese Positionen tauchen in jedem Angebot auf. Weitere gibt es nicht. Was nicht hier steht, wird nicht berechnet.
| Position | Wie abgerechnet wird | Höhe |
|---|---|---|
| Grundpreis Mietverwaltung | Je Einheit und Monat, zuzüglich Umsatzsteuer | Im Angebot beziffert |
| Wohnungsübergabe oder -abnahme | Je Termin, inklusive Protokoll | Pauschale im Angebot |
| Zusätzlicher Objekttermin | Auf Wunsch oder bei besonderem Anlass | Stundensatz im Angebot |
| Begleitung eines Versicherungsfalls | Aufnahme, Meldung, Abstimmung mit dem Versicherer | Nach Aufwand |
| Einmalige Einrichtung | Datenaufnahme, Mieteranschreiben, Kontenübernahme | Einmalig, im Angebot beziffert |
Tabelle seitlich verschiebbar
Was nicht dazukommt
Vier Dinge, die es bei uns nicht gibt
- Keine Abschlussprovision bei Beauftragung.
- Keine Erhöhung im laufenden Jahr ohne Ankündigung.
- Keine Pauschale für Porto und Telefon. Das ist im Grundpreis enthalten.
- Keine Bindung über zwei Jahre hinaus. Danach läuft der Vertrag mit dreimonatiger Frist zum Quartalsende.
